Twijnstraat 51

3511 ZH Utrecht



In de Twijnstraat , de oudste winkelstraat van Utrecht midden in het museumkwartier, komt medio mei 2009 deze winkel beschikbaar. De twijnstraat kenmerkt zich door een combinatie van de landelijke ketens zoals AH en Etos en van locale detaillisten. De laatste jaren heeft de Twijnstraat enorm in populariteit toegenomen waardoor er met succes veel nieuwe ondernemers zijn gevestigd.

Oppervlakte circa 80 m² gelegen op de begane grond

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar per auto .

Laden/lossen
In de straat zijn aan beide kanten verschillende laad en losmogelijkheden.

Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Op 2 minuten loopafstand is de bushalte gelegen met directe verbinding naar het Centraal Station Utrecht. Het CS ligt op ca. 15 minuten loopafstand.

Het object wordt casco opgeleverd voorzien van o.a.:
-Meterkast met aansluitingen voor gas/water/elektra;
-Glazen pui.

Parkeren openbaar, betaald.

Huurprijs EUR 27.950,- per jaar (geen btw van toepassing)

Huurder is zelfstandig contractant van de nutsbedrijven.

Huurtermijn 5 jaar met verlengingsmogelijkheden van telkens 5 jaar.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Aanvaarding in overleg.

Huurbetaling De huurprijs en het voorschot servicekosten te vermeerderen met BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per drie maanden te worden voldaan.

De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, conform de in de huurovereenkomst geregelde huurprijsaanpassing. De aangepaste huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatstgeldende huurprijs.

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in augustus 2008, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 20 augustus 2008 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 67/2008.

Verhuurder behoudt zich het recht van gunning.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u een afspraak maken met:

Van der Stok & Partners B.V.
Makelaars en taxateurs
Ramstraat 23
3581 HC UTRECHT
Telefoon : (030) 251 88 18
Telefax : (030) 251 07 23
Email : Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien. '; document.write( '' ); document.write( addy_text31306 ); document.write( '<\/a>' ); //-->\n Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien.
Internet : www.vanderstok.nl

Collegiaal met:

Alberts & Muus Bedrijfshuisvesting B.V.
Lange Nieuwstraat 10
3512 PH UTRECHT
Telefoon : (030) 238 18 18
Telefax : (030) 223 27 76
Email : Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien.
Internet : www.albertsmuus.nl